Foto: Divulgação/Via Direta
O Shopping Via Direta, um dos centros comerciais mais tradicionais da Zona Sul de Natal, será leiloado pela Justiça Federal no próximo dia 22 de julho. Avaliado em R$ 153 milhões, o empreendimento terá lance mínimo de R$ 76 milhões e será ofertado exclusivamente pela internet, por meio do site da leiloeira credenciada.
Localizado na Avenida Senador Salgado Filho, no bairro de Lagoa Nova, o shopping possui cerca de 30 anos de funcionamento, acesso também pelas ruas Joaquim Alves e das Gardênias, além de ligação direta com a BR-101. O complexo ocupa um terreno de aproximadamente 35,6 mil metros quadrados e conta com uma área construída de cerca de 14,3 mil metros quadrados.
Atualmente, o empreendimento reúne 213 lojas e salas comerciais e de serviços. Destas, nove pertencem originalmente a terceiros. Por determinação judicial, seis dessas unidades também foram penhoradas e integrarão o lote único do leilão. Apenas três salas permanecerão fora da venda.
O edital prevê a possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% do valor da arrematação e o saldo em até 59 parcelas mensais. No entanto, essa modalidade é limitada ao valor da dívida executada, de aproximadamente R$ 48 milhões. Caso o lance vencedor ultrapasse esse montante, a diferença deverá ser paga integralmente à vista.
Os recursos obtidos com a venda serão destinados ao pagamento de dívidas trabalhistas e fiscais, incluindo débitos com a União, o Município e outros credores.
Esta não é a primeira tentativa de alienação judicial do empreendimento. Em dezembro de 2021, o Shopping Via Direta chegou a ser arrematado por R$ 165,3 milhões, mas o leilão acabou sendo suspenso por decisão da Justiça.
O certame será realizado exclusivamente em ambiente eletrônico, por meio da plataforma da leiloeira responsável, conforme determinação da Justiça Federal.